房屋出租、營業,小心補徵地價稅
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示,依照稅法的規定,土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅的條件之一為:土地所有權人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設立戶籍且無出租或供營業用之情形。
房屋出租、營業,小心補徵地價稅
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示,依照稅法的規定,土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅的條件之一為:土地所有權人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設立戶籍且無出租或供營業用之情形。
房屋出租、營業,小心補徵地價稅
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示,依照稅法的規定,土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅的條件之一為:土地所有權人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設立戶籍且無出租或供營業用之情形。
使用執照
「使用執照」為建築完工後應該請領之照。依我國法令規定,建築物於興建之前應向地方政府主管機關申請「建築執照」,因此內政部營建署依據核准資料所統計之建築執照申請戶數、面積,可視為國內房屋供給量支領先指標。
抓漏水屋別忘了3到、6點
颱風挾帶的大量豪雨,使得南台灣災情慘重,不少民眾的住家也漏水,令人心煩。房仲業者指出,一般人最怕買到漏水屋,其實不妨逆向操作在下雨天、尤其是颱風日看屋,經過數日的大雨洗禮,體質不佳的漏水屋多能無所遁形。
用小錢如何投資房地產
【文/施絢傑攝影/邱添榮】不動產投資門檻之高,往往讓庶民望之卻步;不過近年台灣出現一種新投資商品,那就是REITs不動產投資信託基金,提供區區十來萬,就可晉身不動產投資一族的機會。儘管去年底傳出兩檔基金清算,不過中長線而言,REITs仍是一般庶民小額投資不動產的絕佳途徑…
毛胚屋&精裝屋
市場上所謂的「毛胚屋」與「精裝屋」,兩者之間到底差別在哪裡呢?住商不動產北市區副理陸毅棋表示,「毛胚屋」是指已灌漿完成,但是外牆及室內都還沒有貼磁磚或裝鐵窗等,甚至沒有經過任何美化裝修的房子,房屋甚至僅完成初步的水泥磚牆隔間而已。而「精裝屋」是經過裝潢,可以馬上入住的房子。
工業用地
工業用地可區分為分甲、乙、丙、丁四種,甲種通常是指工業區內的工業用地,作為重度汙染的產業設廠之用。乙種是供較輕度汙染的行業設廠用,大都位在市區,零星散落在各區域。丙種是沒有汙染性的工業用地。丁種可做為建地使用、興建房屋。
土增稅優惠稅率一生一屋不限次數
自用住宅用地適用土地增值稅優惠稅率10%,原僅限「一生一次」,現因土地稅法第34條條文修正,土地所有權人於土地增值稅「一生一次」優惠稅率10%適用過後,第2次出售自用住宅用地,只要符合下列5項條件者,即不限次數適用10%優惠稅率: