賣房子前應該注意的9件事

MyGoNews方暮晨/台北報導】不動產交易因涉及多種法律，所牽涉事務非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關個人財產權益影響甚大。茲為保障不動產交易安全，確保消費者權益，新北市政府地政局特編印買賣房屋須知，提醒消費者於進行一般不動產買賣時下列事項應注意，以下為一般消費者在賣房子前應該注意的9事項。

購屋小常識：預售屋、新成屋、中古屋哪樣好？

賣房前，先看是否符合自用住宅稅率

遷出戶籍期間距其出售期間未滿1年，仍准依自用住宅用地優惠稅率計徵土地增值稅。

新聞摘要

二等親買賣地產避贈與稅的撇步

二親等買賣地產要注意贈與稅

新聞摘要

防交屋前被查封　履約保證最安全

【網路地產王／黃京梧／綜合】

自售也有可能遇到陷阱     

《不動產經紀業管理條例》實施後，房屋買賣已走向「仲介化」，目前北中南三大都會區，透過仲介買賣房子的比率平均逾7成，大台北地區更高達近85％。購屋專家說，自售雖能省下仲介費，但卻必須承擔更多看不見的交易風險與房價損失，自售未必比委託仲介售屋有利。

自售也有可能遇到陷阱     

《不動產經紀業管理條例》實施後，房屋買賣已走向「仲介化」，目前北中南三大都會區，透過仲介買賣房子的比率平均逾7成，大台北地區更高達近85％。購屋專家說，自售雖能省下仲介費，但卻必須承擔更多看不見的交易風險與房價損失，自售未必比委託仲介售屋有利。