挑選新北好宅 教你7字箴言

記者游智文/台北報導

後實價公開時代,房市走平價風,帶動新北市一波買氣回籠。房仲業表示,如著眼於置產投資,建議掌握「人多、價低、有建設」三原則,一來獲利空間大,二來也能降低風險。

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契稅

買賣房子順利成交後,買方、賣方各有需要繳納的稅款,而其中一種稅款名為「契稅」,正是買方所需要繳納的稅款。一般的不動產買賣,是房屋與土地併同移轉,土地部分需要課徵土地增值稅,而房屋部分則課徵契稅。

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非自願性出售房產附證明免奢侈稅

新莊區耿小姐問:因家庭變故、感情生變及資金需求等,欲出售房地,是否得免徵特種貨物及勞務稅?

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門對門問題的破解方法

【作者/汪世昌】

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法院拍定-點交-不點交....問題???

拍定,所謂「拍賣交易確定」

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法拍動產處理

點交法拍屋時,前屋主若有遺留物應如何處置呢?寬頻房訊指出,就法律觀點來說,這些遺留物品稱之為「動產」,而依據強制執行法第59條的規定,查封之動產,應移置於該管法院所指定的貯藏所或委託妥適的保管人來保管,也可由債權人做為保管人。

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抵押權

抵押權是從屬於債權的擔保物權,是指債權人對於債務人或者第三人不移轉占有而提供擔保的財產,在債務人不履行債務時,依法享有就擔保財產變賣所得價款之優先受償的權利。

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