台南知稀有百年商業區古宅－ 0924463-998名建物-台南房屋仲介達人-台南買屋賣屋

畫日 富立建設

虎尾寮重劃區幅員不大，除少部份土地為小街廓（適合蓋獨門獨院建築物），絕大多數的土地採大街廓設計以致土地深度過深（僅適合蓋中庭社區集合式建築物或臨路型＋中庭社區型混合式建築物），真正能蓋獨門獨院建築物的土地相當稀少。現況除屋主自地自建外，建商所建土地面積超過50坪的集合式並不多，建商所建土地面積超過50坪的獨門獨院因此更顯稀有。

重劃區內建蔽率50%，臨路需退縮2米，三角窗則必需兩面各退縮2米，若建築物同樣寬度，位於三角窗的建築物其土地面積大於非角窗之建築物土地面積約14坪上下；因此同樣是50坪的土地面積尤應注意其地上建築物實際面寬的大小。

東區為台南市發展最成熟地區，而虎尾寮重劃區可能是東區最後一塊可採有天有地「透天」方式建築之地區，可以預見，附近台南紡織廠及精忠三村重劃後均採高密度大樓開發為主，目前台南紡織廠周邊大樓房價已明顯攀高非常人所及，如果願以一戶富立席悅的成交價格換一戶獨棟畫日，相信大有人在。

投資理財，台南買房，買賣土地，工業地，買賣農地，買賣廠房，買賣店面，商辦，中古屋買賣，投資房地產，置產，房市，土地增值稅，契稅，代書流程，房貸，農保，農舍，房地合一，五都，房屋仲介，台南房仲，台南房仲達人，台南買屋賣屋，房地產，投資理財，台南買房，買賣土地，工業地，買賣農地，買賣廠房，買賣店面，商辦，中古屋買賣，投資房地產，置產，房市，土地增值稅，契稅，代書流程，房貸，農保，農舍，房地合一，五都，台南別墅，台南大樓，台南土地，台南房屋，台南房價，台南仲介公司，台南永慶房屋，台南買屋賣屋，台南房地產，台南房市，台南房屋仲介，台南房仲，台南買房，台南土地，台南不動產台南工業地，台南農地，台南廠房，台南店面，台南商辦，台南宿舍，台南農舍，台南大樓，台南房屋，台南別墅，台南透天，台南房價，台南房市，台南仲介公司，台南永慶房屋，台南太子房子，府都房子，富立房子，成大房子，花園夜市房子，鄭子寮房子，文元國小房子，安南區房子，五期房子，史博館房子，永康房子，奇美房子，委託台南房屋，土地，房屋，新聞，房屋稅，地價稅，購屋，房價，不動產，房市，投資，人口