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府都EM 

台南市北區西華街．北忠街口

基地面積

477坪

總戶數

住26戶 / 店0戶

公設比

30%

樓層規劃

地下3層 / 地上14層


125坪 ~ 134坪

 

 

　為了建築工藝不斷再進化，府都建設投入極大研發能量，而近年來新推建案以明管工程計畫打造，將排水管路聲音完全阻隔於室外，提供更貼心思考，確保每一戶的居住品質。「府都ＥＭ」將如此理念具體而微展現，更以無管道間的獨特設計，嘗試定義智能新宅。　
　管線在建築物中，就像人體內血脈，若出現損壞便容易產生許多困擾，不僅維修麻煩，甚至影響住戶間的和諧關係。集合住宅常見樓上住戶的管線破裂，結果導致樓下天花板漏水；或是公用排水管的流水聲，隔著牆壁後面的管道間空隙產生回音，使居住品質大受干擾。
　透過全棟大樓的明管工程、照明以及給排水系統匯流孔設計，「府都ＥＭ」賦予建築物更親近、豐沛的生命力，隨時代演化而打造出的新住宅，充分闡釋智能型進化建築理念，擴展空間能量。
　府都建設董事長陳健章認為，傳統公寓大樓管路隱藏牆壁中，後續維修不易，而採明管施作與總匯流排設置，設計上雖屬高難度卻可一勞永逸。「府都ＥＭ」的衛浴降板設計，即朝向更人性化思考，配合無管道間將管路設計於自家樓板，開啟了管路與住宅間的全新關係，使建築結構再進化。
　「誰說在廚房只能做菜，在餐廳只能吃飯？」新建築觀點打破了這道無形的牆，由「府都ＥＭ」轉化成彈性使用空間，用環狀配置讓家務、休閒娛樂更具流動性，也可以是凝聚家人情感的匯流場域。
　「府都ＥＭ」為現代家庭營造更多可能性，住家中不只可以有吧台，也可以有會議室、交誼廳，不再局限客、餐廳的原始機能。家庭生活，一如外在世界需要來去自如的開放空間，可以不讓冷漠的隔間牆切割生活領域，展現人性化智慧。

                                                           

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