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賣國宅搞烏龍　北市府國賠564萬

2015年08月14日12:09 

台北市政府2011年辦理「松山新村」國宅身心障礙保留戶出售，因作業人員疏失，准許鄧姓屋主將保留戶出售給非身障人士，導致有權購買此屋的黃姓男子喪失優先購買權，黃男憤而提告求償，台北地院今判台北市政府應賠償黃男564萬餘元；仍可上訴。

判決指出，台北市政府針對國宅，設有身障保留戶，讓身障人士可優先購買，若要轉售，也應以身障者為優先並先公告，若無身障者購買，才可轉售給非身障者，鄧姓身障人士在2003年購買「松山新村」國宅後，在2010年決定將房屋出售，黃姓身障人士表達想購買，並與鄧男議約，但鄧男卻將未經黃男簽名的「協議不成立」證明書交給市付，表示黃男無意購買後，市府准許鄧男將房屋以2160萬元出售給非身障的郭男。

黃男不服，認為他有意購買，且「協議不成立」證明書並沒有他簽名，黃男質疑，當時鄧男已透過房仲業者，屬意以2160萬元賣給郭男，然後再開價3000萬元，意圖勸退他，但市府不查，就准鄧男以2160萬元售屋，作業有疏失，他打行政訴訟後，行政法院去年5月已撤銷北市府准鄧男售屋的公告確定。

黃認為，他當年想買的房子，現已增值，但因市府疏失，准鄧男售屋，導致他無法獲此利益，法官認定，該屋目前增值至3195萬元，若黃男2011年有購入，即可獲此增值利益1035萬餘元，黃男只請求賠償564萬元，全數判准。（劉志原╱台北報導）