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上代買房花9年　這代要45年

兩代購屋運大不同，《住展》雜誌統計自1988年至今，一般雙薪夫妻單單靠每月實質經常性薪資收入，到底要花多久的時間不吃不喝，才能在台北市買到45坪新房？答案顯示27年前的雙薪夫妻，可能僅需9年的時間；但現今的年輕夫妻，可能得以1年拚1坪的速度，45年後才能購入同等物件，買到房時，恐已髮蒼蒼、齒牙動搖。

根據該項調查結果顯示，1988年時新建案平均房價僅每坪16.4萬元，每人每月實質薪資約3萬1690元，只要夫妻兩人9.7年不吃不喝，就能買到45坪的房子；但以現今新建案平均房價約每坪90.1萬元、每人每月實質薪資約3萬7489元換算，夫妻兩人得不吃不喝45年，才可購入45坪新房，而且房屋室內面積更因公設比升高變得更小。

《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，購屋痛苦指數居高不下的主因，是因為薪資漲幅遠落後於房價漲幅。自1988年以來，台北市新成屋、預售屋平均房價大漲約4.5倍，但實質薪資從當年的3萬1690元，到今年前5個月僅有3萬7489元，增加約18.3%。（詹宜軒／台北報導）