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廠房、房屋買賣過戶應備證件
廠房、房屋買賣過戶應備證件 |
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項目 |
公司法人 |
自然人 |
賣方 |
1. 土地、建物所有權狀正本 |
1. 土地、建物所有權狀正本 |
2. 營利事業登記證影本一份 |
2. 身份證正本 |
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3. 負責人身份證正本 |
3. 戶籍謄本或戶口名簿影本三份(如辦自用住宅優惠稅全戶四份) |
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4. 公司登記(變更)事項卡正本或抄錄本四份、影本四份 |
4. 印鑑證明書一份 |
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5. 公司及負責人印鑑章(用印時) |
5. 近期房屋稅單、地價稅單 |
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6. 近期地價稅單、房屋稅單 |
6. 印鑑章(用印時) |
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7. 貸款餘額證明文件或塗銷證明文件 |
7. 貸款餘額證明文件或塗銷證明文件 |
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8. 董事會議記錄一份 |
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買方 |
1. 負責人身份證正本 |
1. 身份證正本 |
2. 公司及負責人印鑑章(用印時) |
2. 戶口名簿或身分證影本三份 |
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3. 公司登記(變更)事項卡正本或抄錄本四份 |
3. 普通印章乙枚 |
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4. 須貸款者請再準備: |
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公司及董事長印鑑證明一份 |
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董事長資格證明(正本一份、影本二份) |
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財務報表 |
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抵押權塗銷必備文件 |
1. 債務清償證明書 |
1. 債務清償證明書 |
2. 他項權利證明書 |
2. 他項權利證明書 |
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3. 原抵押權設定契定書 |
3. 原抵押權設定契定書 |
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