新都郡2-台南知名建案介紹- -台南市南區國民路、國民路567巷口-台南房屋仲介達人-台南買屋賣屋-台南房地產仲介達人-在地經營台南房仲李宗祐-新都郡2 @ 台南知稀有百年商業區古宅－ 0924463-998名建物-台南房屋仲介達人-台南買屋賣屋

透天類規劃
店面規劃：	16戶（店面規劃總數）	規劃地坪：	26.5坪~67.5坪	規劃建坪：	67.5坪~


住家規劃：	42戶（住家規劃總數）	規劃地坪：	22坪~37坪	規劃建坪：	52坪~58坪

特色說明:
位在體育公園旁的【新都郡】，公開至今吸引許多賞屋人潮之外，也創下很好的銷售成績，許多民眾除了因為本案價位誘人之外，更多數是因為公園的環境魅力。
一般房屋個案訴求的大多為小型的社區公園，本案是散步三分鐘就能到96,000坪的大體育公園，是帶給住戶十足悠閒與養生的健康環境。也因此體育公園旁也有許多千萬以上的豪宅群落，對住居環境的塑造形成一種人文氛圍的增值性，而【新都郡】不需豪宅的1/3價位就能輕鬆進駐，與名門雅仕同享美好生活。
本案目前強推不僅平價，更具備全方位的生活便利性其周圍許多商家、名校、人文景點，從本案國民路銜接南門路，可直達台南的繁華都心，食衣住行育樂樣樣俱全。
【新都郡】— 薪成家主流．公園藝墅．元氣社區．96,000坪森活美學—

皇龍建設「新都郡2」位於南區國民路、國民路567巷口，沿國民路往北可接南門路進入中西區、往南可接大同路2段，轉台86線快速道路，車程約10分鐘。步行3分鐘可達台南市體育公園，公園周邊有市立體育場與棒球場、籃球場等設施，休閒機能佳，南門路上有志開國小，步行10分鐘內可到。

1樓挑高3.6米

基地面積1077坪，臨8米國民路567巷3弄規劃14戶臨路型別墅，面寬5米，前院併排可停雙車，社區內有28戶社區型別墅，面寬4.67~5米，採1樓停車，戶戶有孝親房，其中有14戶背後臨國民路，並設有後門，可由社區道路、也可由國民路進出。
主力為1樓停車的社區型別墅，1樓除停車空間外，有1間孝親套房，2樓為客、餐廳及廚房，3樓有前後雙套房，4樓有神明廳及1房。業務經理陳美慧說：「本案規劃3類產品，1樓均挑高3.6米，銷售主力為背對國民路戶型，該類產品可遠眺台南體育公園。」